真相探究：一直被吹爆的户型，实际居住体验如何？

大家好，我是什楼。

我们这期来帮粉丝分析一个166平米四室两厅三卫的户型。目前市场上这种户型已经被催的很厉害了，其实这个户型根据市面上得产品来说确实还可以，但是也没有说的那么神和传说中说的那么好。

看一个户型得好坏无非就是根据面积段判断他整体得配置，面积利用率、采光性、通风性等，其实这个户型得核心的点就是餐厅设计了一个洄游动线，隐藏了所谓得走到空间或者说是走廊，然后客餐厅空间整合一体化设计，是这个户型得最大得两点。使得这个户型得面积利用率得到最大化，当然户型通风性和采光都很好但是餐厅得亮度确实会有些问题。

其实这个户型设计师也意识到了这个问题，第一作为166平米的房子他想做成四房，同时也想解决餐厅的亮度及整个户型的通风性问题，所有他的书房空间才设计成了推拉门的形式，第一可以很好的解决通风的问题同时又可以让北侧的一部分光进来提高下亮度。

这个户型还有一个最大的问题就是没有考虑洗衣机放在哪里，设计了横厅很不错但是没有阳台，阳台不一定是洗衣服和晾衣服，也可以用作休闲娱乐等，如果是开敞的我们还可以到一部分的赠送，但是你没有这个有点说不过去了。

有人说阳台不重要赠送也不重要羊毛出在羊身上，但是你有想过吗如果本身房子不大阳台是解决洗衣晾晒很好的位置，还有就是你和别人花同样的前人家有赠送你没有，你还觉得阳台不重要吗？

其实说到最后一部分是因为自己没有阳台，另一部分就是买前自己没有好好做功课，有阳台但是没有赠送阳台是封闭的或者全部卖给他了。

好了，我们就说到这里。